Попытки властей республики установить единую арендную плату за земли сельскохозяйственного назначения ни к чему не приводят. Об этом в четверг на совете парламента Северной Осетии заявил председатель контрольно-счетной палаты Инал Калицов. По его мнению, такая ситуация во многом обусловлена «негативной тенденцией участившихся судебных разбирательств».
«Мы сегодня говорим, что мало получаем за аренду земель сельхозназначения. Арендные платежи связаны государственной кадастровой оценкой земли. Те арендаторы, которые не хотят платить даже то, что сегодня установлено, подают в суд о том, что кадастровая оценка стоимости земли не соответствует рыночной и выигрывают судебные решения. Право предпринимателей спорить с властью нормально. Но ненормально, когда госоценка понижается в разы. Например, со 112 млн до 26 млн, есть такой случай в Моздокском районе», - сказал Калицов.
Он добавил, что аналогичная судебная практика начала складываться в Правобережном районе: «А правительство сейчас ставит вопрос необходимости поднятия арендной платы. Все наши попытки привести систему в порядок могут натолкнуться на вступившие в силу решения судов, которые могут привести к обратному результату».
Первый вице-спикер Станислав Кесаев заметил, что «надо быть чуть более принципиальными в этом вопросе». Необходимо добиться того, чтобы арендная плата не была нереально завышенной и нереально заниженной.
Между тем, зампредседателя комитета по аграрной и земельной политике, экологии и природным ресурсам Сослан Битаров уверен, что «ничего удивительного в снижении арендной платы нет». «На самом деле цены нереально завышены. Поэтому все арендаторы и ринулись в суды», - сказал депутат.
Свою точку зрения озвучил и вице-спикер Гарий Кучиев. Первым делом он напомнил коллегам, что «наш суд самый гуманный в мире». «На «Рублевке» земля дороже, чем в Москве. У нас тоже в Пригородном районе должна быть дороже, чем во Владикавказе», - добавил он.
На совете депутаты одобрили проект закона Госдумы, который предполагает расширение состава комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и включение в нее представителей предпринимательского сообщества.
Милана 15-Тадеева
