По итогам сентября - октября доля рассрочки в структуре продаж квартир на рынке первичной недвижимости выросла с 5–10% до 35%. Об этом сообщает Forbes со ссылкой на свои источники на рынке.
Как отмечается, главной причиной для роста доли скидок, является ситуация на ипотечном рынке, связанная с ростом ставок на кредиты.
При этом, до лета этого года, рассрочка не пользовалась особой популярностью, что было связано с ориентацией на льготную ипотеку.
В первой половине года, популярность рассрочки даже резко упала — с 22,8% в феврале до 4% в июле. Но начиная с июля этот способ покупки начали выбирать всё чаще, и на текущий момент доля таких сделок 32–35%.
Застройщики называют переход к рассрочкам вынужденной мерой, так как, они не так выгодны, как ипотека или покупка за свой счет. Прт этом, поступления по рассрочкам не дают необходимого объема средств, а эскроу-счета пополняются слишком медленно.
Между тем, согласно прогнозам экспертов, пик рассрочки на рынке первичной недвижимости придется на следующий год
