Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области выявило факт нарушения требований законодательства о градостроительной деятельности со стороны администрации Екатеринбурга. Речь идет об утверждении проекта внесения изменений в генплан города, которые были утверждены решением гордумы 24 ноября 2015 года – до получения заключения регионального правительства. Соответствующее письмо направлено в свердловскую прокуратуру.Как поясняют в ведомстве, в соответствии с действующим законодательством в настоящее время утверждение генплана Екатеринбурга относится к полномочиям органов местного самоуправления. Минстрой осуществляет госконтроль за соблюдением органами местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области законодательства о градостроительной деятельности.«Принимая во внимание, что данная информация указывает на нарушения законодательства Российской Федерации, которые могут повлечь массовые нарушения прав граждан, Министерством принято решение о проведении внеплановой проверки. Прошу Вас согласовать проведение внеплановой проверки в отношении администрации города Екатеринбурга», – говорится в письме в адрес прокуратуры за подписью министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Сергея Бидонько.Отметим, что новые нормативы градостроения, которые начнут работать с 1 января 2016 года, вызвали у профессионального сообщества критику. Махинации с нормативной базой вскрылись благодаря тем, кто разрабатывал нормативы для уральской столицы – на собрании правления свердловской ячейки Союза архитекторов эксперты рассматривали новые градостроительные нормативы, разработанные институтом «УралНИИпроект» по заказу Главархитектуры Екатеринбурга. Разработчики с удивлением обнаружили, что ряд участников собрания оперировали совсем не теми цифрами, которые изначально содержались в документе. Выяснилось, что горадминистрация выносит нормативы на публичные слушания и уже вывесила проект нормативов на сайте города. Однако показатели в документе были кем-то серьезно отредактированы.«Мы нашли не менее 75 отличий текста института «УралНИИпроект» от того материала, который представлен на сайте городской администрации для обсуждения. Мы были очень удивлены случившимся. Никогда не бывало, чтобы менялись проектные документы без участия разработчиков материалов», – сообщал ранее главный градостроитель института «УралНИИпроект» академик Григорий Мазаев.В частности, по его словам, были значительно увеличены величины плотности жилой застройки – до 15 000 квадратных метров на гектар для среднеэтажных и многоэтажных домов. Такая плотность для среднеэтажной застройки просто недостижима, уверяет эксперт, она может составлять максимум 9-10 тысяч «квадратов». Среди самых вопиющих правок также заниженные нормы озеленения – почти в два раза, с 4 метров на человека по кварталу до 2,5 метра.
