В рамках заседания постоянной комиссии Думы Нижнего Новгорода по городскому хозяйству 9 декабря депутаты обсудили проблемы организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных жилых домах. Об этом сообщает Управление по связям с общественностью и СМИ городской Думы Нижнего Новгорода.
Заседание провел председатель комиссии Александр Котельников, в нем приняли участие депутаты Николай Сатаев, Андрей Дранишников, Анна Круглова, Андрей Ефремов, Владимир Аношкин, Дмитрий Барыкин, Юрий Яшенков.
Также в заседании приняли участие представители Союза собственников жилья Нижнего Новгорода и генеральный директор некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» Сергей Протасов, который ответил на вопросы депутатов.
Он отметил, что в настоящее время завершен капитальный ремонт в 106 домах Нижнего Новгорода на общую сумму около 200 млн руб., идет процесс приемки работ комиссиями в составе представителей собственников жилья, районных администраций. В 2016 году на проведение капитального ремонта будет направлено порядка 2 млрд руб., именно столько планирует собрать региональный оператор в областном центре. Собираемость платежей на капитальный ремонт в Нижнем Новгороде на данный момент составляет 63,1 процента, однако этот показатель значительно улучшится после того, как свой платеж за 2015 год за муниципальное жилье в сумме около 130 млн руб. внесет город.
Как отметил председатель комиссии по городскому хозяйству Александр Котельников, в настоящее время есть большое несоответствие законодательной базы ожиданиям граждан по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов. В частности, для большинства жителей Нижнего Новгорода не понятны порядок и критерии формирования очередности по срокам проведения и видам капитального ремонта.
«Мы приняли решение опубликовать таблицу, в которой видно, как дома сортировались по срокам проведения капитального ремонта. Сейчас к этой таблице, которую разрабатывала администрация города, множество вопросов. Когда она будет опубликована, каждый житель сможет понять, почему его дом попал в программу капитального ремонта на 2034 год, а не 2018. В этой таблице порядка двадцати критериев, по которым оценивается состояние дома. Если житель не согласен с тем, что в этой таблице описано, то ему нужно будет обращаться в администрацию города, чтобы скорректировать программу, и это поможет приблизить срок капитального ремонта его дома», - отметил Александр Котельников.
По мнению депутата Николая Сатаева, администрация города должна вести разъяснительную работу с собственниками жилья о преимуществах открытия специального счета дома, т.к. в этом случае жители сами определяют, когда и какие виды работ проводить в доме. Однако, в городе есть категория домов, которые также считаются многоквартирными, но взносов собственников не хватит на капремонт, например, 4-8 квартирные дома, т.н. «народная стройка». По мнению депутата Андрея Дранишникова, состояние большинства из них требует срочного вмешательства со стороны администрации города: «Такие дома должны быть выведены из всех существующих программ и объединены в специальную городскую программу с бюджетными дотациями».
По итогам заседания были выработаны предложения, с которыми после обсуждения на городской Думе, депутаты намерены обратится в министерство ЖКХ Нижегородской области и в «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области».
«Мы видим необходимость скорректировать критерии, по которым были рассортированы дома по срокам проведения капремонта и определить процедуру корректировки. Сказано, что есть возможность двигать дома по графику проведения и видам работ, но сама процедура не понятна ни нам, ни жителям. Мы также обратимся с предложением запустить программу кредитования капитального ремонта, без нее мы не сможем сделать большой объем работ в ближайшие годы. Кроме этого, было сделано несколько предложений по улучшение информированности граждан, потому что граждане должны знать, какое решение принято по их дому, всегда посмотреть, сколько средств собрано по данному дому, чтобы контролировать ситуацию», - подчеркнул Александр Котельников.
