На сдаче - целый ряд «сложных» объектов
В ближайшее время 215 человек из числа обманутых дольщиков отпразднуют долгожданное новоселье. В первой декаде декабря вводятся в эксплуатацию еще два объекта, входящих в перечень проблемных, - жилые дома на ул. Чкалова, 72 и ул. Партизанской, 177-179. По информации городского департамента строительства и архитектуры, до конца года будут решены аналогичные проблемы еще более 1200 человек. В числе объектов, готовящихся к сдаче, дома на ул. Ленина/Луначарского, Ленинской, 43, а также жилая застройка в границах ул. Авроры/Дыбенко/Революционной/Гагарина.
Системная работа по решению проблем дольщиков идет в тесном взаимодействии региональной и муниципальной власти. В результате совместной деятельности в 2015 году уже решены проблемы почти 1000 человек, несколько лет считавшихся обманутыми дольщиками. За завершением строительства проблемных объектов осуществляется жесткий контроль на основании утвержденных планов-графиков и трехсторонних соглашений между областным министерством строительства, администрацией Самары и застройщиками. Специалистами разрабатываются проекты планировки территории и формирования земельных участков для возможного предоставления в качестве компенсаций застройщикам. Ряд таких участков уже подготовлен.
По существующим нормам закона предоставляться они будут после утверждения административного регламента, разрабатываемого в настоящее время региональным минстроем. Кроме того, городом реализуется новый механизм решения проблем дольщиков. Департаментом строительства и архитектуры проведена большая работа по подготовке аукциона по
сформированному земельному участку на ул. Центральной в Куйбышевском районе. Доходы от его реализации будут направлены на приобретение квартир или предоставление компенсаций в денежной форме обманутым дольщикам. Аукцион планируется провести уже в начале 2016 года.
Также предусмотрено, что застройщикам, которые берут на себя обязательства по завершению проблемных объектов, списывается задолженность по арендной плате, пеням и начисленным арендным платежам за использование земельных участков, являющихся муниципальной собственностью. Однако проводимая работа осложняется ростом числа дольщиков, который происходит в том числе за счет мошеннических схем. По ряду таких случаев материалы уже переданы в Главное управление МВД России по Самарской области.
