Пара коз, по нескольку кур и индюков – и вот уже не нужно идти в магазин за яйцами, молоком и мясом. Но что делать людям, если вся эта живность содержится в гараже в непосредственной близости к многоквартирному дому? На антисанитарию и соответствующий запах жалуются жильцы дома № 25 по улице Бориса Михайлова.Владелец одного из металлических гаражей на Бориса Михайлова из-за любви к натуральным продуктам создал в нем мини-ферму. Козы, индюки и куры гуляют тут же, рядом с пятиэтажкой, и жильцы дома затею "животновода", мягко говоря, не одобряют.Запахи, шум и антисанитария грозят стать причиной серьёзного конфликта: на жалобы соседей владелец гаража должным образом не реагирует, рассказала ForPost жительница дома № 25 на Бориса Михайлова."Развёл дичайшую антисанитарию. Домашние животные пасутся прямо на дороге, здесь же гадят. Теперь у нас крысы огромные бегают, тараканы, хотя раньше такого никогда не было. На глазах моих детей машина переехала индюка. На все наши вопросы отвечает одно: "Мы с женой любим домашние яйца, а антисанитария – это не я". Сами-то они живут в квартире подальше от этого места", – говорит женщина.ForPost побывал на месте и пообщался с "гаражным фермером". Им оказался 85-летний пенсионер. По словам мужчины, разведение домашних животных – не прихоть, а необходимость: после операции на желудке врач настоятельно рекомендовал ему пить козье молоко, а покупать этот продукт на свою маленькую пенсию он не может.Пенсионер решил приобрести трёх коз, а к ним в придачу – кур и индюков. Говорит, что в гараже проводит дезинсекцию – травит тараканов специальными средствами. Нужно признаться, что ни насекомых, ни грызунов видно не было, но запах в гаражной ферме стоит соответствующий. Согласуется ли такая птицеводческая и животноводческая деятельность с законодательством и что можно сделать, если она стала головной болью для окружающих, ForPost спросил у юристов.На участках, относящихся к категории "Земли населённых пунктов" можно разводить домашних животных и птиц для личных нужд, но только в том случае, если это не противоречит виду разрешённого использования земли, говорит юрист СРОО "Защита интересов граждан" Евгений Бабинец.Так, содержание сельскохозяйственных животных возможно на участке с ВРИ "Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)"."Если в Правилах землепользования и застройки как вид разрешённого использования указано не личное подсобное хозяйство, то разводить скот там точно нельзя. Если это законные гаражи, то они, скорее всего, имеют ВРИ "Для строительства и эксплуатации гаражей", а значит, жить, строить загоны, содержать сельскохозяйственных животных и птиц, заниматься предпринимательской деятельностью на этом земельном участке запрещено", – отмечает юрист.В 2016 году в Севастополе были утверждены правила содержания сельскохозяйственных животных в личных подсобных хозяйствах на территории города. Согласно пункту 4.3 соответствующего постановления городского правительства, содержание животных в зоне многоэтажной жилой застройки запрещено.Также в этом документе указано, что содержание мелкого рогатого скота требует соблюдения зоогигиенических, ветеринарно-санитарных и иных правил, а также общепринятых принципов гуманного отношения к животным. Кроме того, животные должны содержаться в постройках, возведённых с соблюдением строительных и экологических норм.Насколько гуманно и законно держать животных и птиц в металлическом гараже – вопрос, на который могут дать ответ компетентные ведомства.Нужно сказать, что данное постановление правительства Севастополя в мае этого года признано утратившим силу. ForPost попросил прокомментировать ситуацию с разведением животных в металлическом гараже депутата, члена постоянного комитета местного заксобрания по городской инфраструктуре Вячеслава Камзолова."Контрольные мероприятия по вопросам содержания сельскохозяйственных животных должен проводить Россельхознадзор, и жители могут обратиться в этот федеральный орган. С 1 сентября все владельцы таких животных обязательно должны их регистрировать. Если этого нет, то есть животные без соответствующих бирок и не занесены в реестр, то Россельхознадзор должен выписать предписание и, может быть, привлечь ветеринарную службу", – говорит Вячеслав Камзолов.Посоветовали обратиться в Россельхознадзор и в местном отделении Межрегионального управления Роспотребнадзора по Крыму и Севастополю.Если будут найдены признаки нарушения законодательства, то пенсионера может ждать штраф по статье 8.52 КоаП от 1,5 до 3 тысяч рублей – за несоблюдение общих требований к содержанию животных, говорят юристы, к которым обратился ForPost.Для полного устранения "фермы" они советуют обращаться за заявлением в прокуратуру Севастополя.Пойдут ли жильцы дома на крайние меры или смогут примириться с таким соседством и попытаются договориться с пенсионером о более тщательной уборке территории?Алина Громова, Дмитрий ЛаринФото и видео: Дмитрий Ларин, читатели ForPost
