Продав однокомнатную квартиру на вторичном рынке в Севастополе или Казани, можно приобрести жилье в Видном, Дзержинском, Апрелевке, Королеве, Пушкине, Балашихе, а также в Лобне или Домодедове. Аналитики проанализировали стоимость жилья в городах с населением 500 тыс. человек и Московской области в октябре 2024 года.
В настоящий момент на платформе «Дом.РФ» строящегося жилья в Севастополе зарегистрирована 121 тыс. кв. м. продажи открыты на 96 тыс. кв. м.
Проданная площадь составляет – 52 тыс. кв. м, непроданная - 44 тыс. кв. м, продажи не на открыты на 24 тыс. кв. м.
Пока самая реальная возможность обзавестись жильём для основного числа покупателей – это льготная «Семейная ипотека».
Чтобы купить однокомнатную квартиру, в среднем понадобится 8 млн 299 тыс. руб. И это с учётом того, что цена к сентябрю упала на 11,91%. Двухкомнатные подешевели на 0,01%, то есть сохраняется околонулевая динамика, и стоят в среднем 9 млн 485 тыс. руб. «Трёшку» в среднем реально купить за 11 млн руб.
Когда эксперты делают анализ, то картина на рынке жилья не кажется такой уж мрачной – динамика довольно активная. Однако, как показали исследования, основным трендом стало уменьшение числа людей, которые могут улучшить жилищные условия с помощью льготной ипотеки.
Продление льготной IT-ипотеки практически не повлияло на изменение портрета покупателя квартир в новостройках. А также помолодел возраст покупателей по «Семейной ипотеке» - теперь это 35 лет, так как этого требует программа.
