Портал BestBrokers представил рейтинг доступности недвижимости в европейских странах, основанный на соотношении её стоимости и доходов граждан. В исследовании использовались данные о средних ценах на жильё, среднем месячном чистом доходе, уровне инфляции и ипотечных ставках в 62 странах.
Возглавила рейтинг Дания, где для покупки квартиры или дома площадью 100 квадратных метров необходимо 114 месячных зарплат. Это означает, что для приобретения жилья потребуется копить около 10 лет. Однако стоит отметить, что в исследовании не учитывались расходы на питание, покупку одежды, лекарств и прочие неизбежные траты.
На втором месте оказались Ирландия (123 зарплаты) и Швеция (129), где для покупки жилья также необходимо копить около 10 лет.
На противоположном конце рейтинга находятся Чехия и Словакия. Местным жителям придётся потратить на покупку 100-метрового жилья 297 ежемесячных зарплат, что эквивалентно примерно 25 годам накоплений.
Согласно исследованию, самая высокая ипотечная ставка зафиксирована в России — 20,3%. С учётом поправки на уровень инфляции она составляет 12,3% годовых. В ЕС самые дорогие кредиты на покупку жилья предлагаются в Латвии (6,65% годовых) и Польше (5,1%). В Германии ставка составляет 1,85% годовых, а в Великобритании — 1,77%. Самая дешёвая ипотека доступна в Нидерландах — 0,96%.
Photo by Ava Coploff on Unsplash
