Ипотеку будут выдавать не более чем на 30 лет и с первоначальным взносом не менее 20%. Теперь это прописано в согласованном Центробанком стандарте защиты прав и интересов ипотечных заемщиков, который заработает с 2025 года.
Как выяснили "Известия", его цель – снизить риски для покупателей жилья и убрать схемы, повышающие закредитованность населения. Например такие, когда банки, предлагают минимальную процентную ставку с низким первоначальным взносом, или обещают кэшбэк в 15% от цены квартиры.
Только вот компенсировались все эти заманчивые предложения за счет существенного повышения стоимости жилья. В итоге банк и застройщик получали выгоду, а клиент сильно переплачивал.
По мнению экспертов, новый стандарт ограничит банки в использовании подобных обходных схем и сделает кредитную политику более прозрачной. Однако пока непонятно, как будет отслеживаться соблюдение новых правил.
