Приобрести недвижимость с учетом всех льгот в силах лишь треть семей региона
Аналитики РИА Рейтинг выяснили, в каких регионах России семьям с детьми легче всего приобрести квартиры. В рейтинге субъектов по доступности ипотеки Смоленская область заняла 29 место. Как оказалось, в регионе доля семей, которые могут купить жилье в ипотеку по рыночной процентной ставке, составляет 15,3%, а по средневзвешенной ставке с учетом действующих льготных программ — 32,3%.
В соседних регионах ситуация заметно хуже. Так, Калужская область занимает в этом ранжире 34 место с показателями 14,3% и 33% соответственно, Тверская — 38 место (13,9% и 30,9%), Брянская — 43 место (13,1% и 31,5%), а Псковская — 60 место (10,4% и 25,4%).
Лидерами рейтинга аналитики признали Ямало-Ненецкий (39,4% и 66,8%) и Ханты-Мансийский (37,2% и 60,4%) автономные округа, а также Магаданскую область (35,7% и 65,3%). Последние же позиции достались Дагестану (3,4% и 9,2%), Севастополю (2,8% и 9,2%) и Крыму (2,3% и 8,8%).
Добавим, что в России в целом лишь 13,4% семей могут позволить себе купить квартиры в ипотеку по рыночной ставке. Такой показатель был зафиксирован в сентябре на фоне значительного снижения темпов и объемов выдачи кредитов на покупку недвижимости.
Ранее сообщалось, что за первые шесть месяцев 2024 года в Смоленской области было выдано 3,8 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 11,6 миллиарда рублей. Относительно первого полугодия 2023-го их количество снизилось на 11%, а объем — на 5%. При этом ипотечный портфель увеличился на 21% и составил до 81,6 миллиарда рублей.
