3 октября 2024 года в Международном мультимедийном пресс-центре Медиагруппы «Россия сегодня» состоялся Строительный юридический форум — 2024, который объединил на одной площадке представителей государственной власти, бизнеса и юридического сообщества для обсуждения ключевых вопросов и вызовов строительной отрасли. В Форуме приняли участие свыше 300 делегатов, среди которых были представители Госдумы, Минстроя, ведущих российских девелоперов, а также корпоративные юристы и эксперты строительного права.
В рамках Форума выступили более 40 спикеров, среди которых Сергей Пахомов, Председатель Комитета по строительству и ЖКХ Госдумы, Олег Сперанский, директор юридического департамента Минстроя и Марк Геллер, председатель Комитета по строительству ОПОРЫ РОССИИ. Своими экспертными мнениями по актуальным вопросам сферы строительства поделились представители крупного государственного и частного бизнеса — инвесторы, кредиторы, инфраструктурные игроки, консультанты, девелоперы и ведущие юристы.
По словам организаторов, уникальность Форума заключается в том, что он представляет собой эклектику взглядов на строительную отрасль через призму современного бизнеса, менеджмента и права. В рамках деловой программы Форума были рассмотрены новейшие практики юридического менеджмента, актуальные аспекты разрешения сложных строительных споров, структурирования строительных контрактов, управления инвестиционными проектами, разбор юридических рисков и особенностей банкротства строительных компаний а также анализ текущего состояния строительной отрасли и перспектив ее развития.
С одним из ключевых докладов выступил Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, который в рамках пленарной сессии отметил, что развитие комплексной застройки требует всестороннего подхода: «Если мы говорим действительно о создании комплексной застройки, то необходимо смотреть на вопрос шире. Создание социальной инфраструктуры, т.е. сады, школы, сети с дорогами — это важно. Но нужны и коммерческие площади, которые дают реальные рабочие места». Он также подчеркнул, что коммерческих площадей в рамках комплексных проектов строится критически мало, и это направление требует стимулирования.
Комплексная застройка, по словам Пахомова, представляет собой «мини-города», где все направлено на создание комфортной среды: «Наша ключевая задача — обеспечить сбалансированное развитие территорий для комфортной жизни и развития человеческого капитала, где есть всё необходимое», — добавил он.
Сергей Пахомов также озвучил важные законодательные инициативы, над которыми работает Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ. В ближайшее время планируется ввести законопроект, повышающий ответственность саморегулируемых организаций (СРО) за результаты деятельности своих членов: «Ответственность за членов СРО должны на себя взять, и в эту сторону будем двигаться», — отметил он. Кроме того, идет активная работа над цифровизацией стройки и внедрением технологий информационного моделирования (ТИМ). Пахомов подчеркнул важность устранения критерия цены как приоритета в конкурсах на проектирование: «Дешевый проект всегда означает дорогую стройку».
В рамках форума состоялась официальная презентация Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ, который был создан в августе 2024 года «для консолидации юридического сообщества, повышение эффективности правового регулирования и обеспечение устойчивого развития законодательства в строительной отрасли.
Константин Лушников, исполнительный директор Союза, управляющий партнер ProLex и главный организатор Форума, отметил важность созданной дискуссионной площадки: «Создание Союза — определенная веха в развитии отрасли, и оно даст новый импульс развитию сообщества и позволит консолидировать рынок в лице ведущих правовых специалистов, выступающих проводниками успеха в бизнесе».
Организаторы считают, что созданная на базе ежегодного события дискуссионная площадка должна стать ядром экспертного сообщества, способного генерировать новые возможности для индустрии. Оргкомитет Форума видит свое общественное призвание в том, чтобы создать эффективную общественную платформу для обмена опытом и мнениями, обсуждения передовых идей, инноваций и законодательных инициатив, призванных дать импульс в развитии как отдельно взятой отрасли, так и всей экономике в целом, ведь строительство всегда было и будет одним из флагманов экономического развития страны.
По мнению гостей, Строительный юридический форум 2024 уже традиционно продемонстрировал высокий уровень дискуссий и подтвердил свою значимость как одной из ключевых дискуссионных площадок для юристов в сфере строительства.
