На это есть несколько причин, среди которых повышение ключевой ставки, подорожание материалов и высокая стоимость строительства
Директор по управлению в логистической компании NC Logistic Гарольд Власов рассказал РИА Новости о нехватке складских помещений в России.
"На данный момент свободных складов практически нет. Все доступные объекты заняты. Новые строятся под заказ, а девелоперы не предлагают спекулятивные проекты", – пояснил эксперт.
По его словам, это связано с высокой стоимостью строительства из-за повышения ключевой ставки и удорожания материалов. Окупаемость спекулятивных проектов превышает 10 лет, что делает их невыгодными.
Власов также отметил, что дефицит усугубляется растущим спросом со стороны компаний, занимающихся электронной коммерцией, и импортеров, которые создают дополнительные запасы товаров из-за нерегулярных поставок и сложностей с логистикой.
Ранее основатель агентства недвижимости Арина Николаева сообщила, что покупка недвижимости сейчас выгодна из-за роста ключевой ставки и арендных цен. Арендная плата в крупных городах стремительно растет, принося владельцам доход, а условия ипотечного кредитования становятся более жесткими.
