Минстрой России и Фонд развития территорий (ФРТ) разработали законопроект, который предусматривает новые подходы к переселению граждан из аварийных домов. Документ, который сейчас проходит общественные обсуждения, предлагает более гибкие и прозрачные механизмы компенсации и расселения для собственников и арендаторов. Основной нововведением является возможность получения собственниками аварийного жилья денежного возмещения. Сумма компенсации будет рассчитываться на основе рыночной стоимости участка с учетом затрат на снос или реконструкцию. Этот механизм позволит гражданам быстрее получать компенсацию за жилье, признанное непригодным для проживания. Также законопроект вводит идею создания региональных операторов, которые будут заниматься переселением граждан. Эти операторы будут некоммерческими организациями и смогут получать займы от Фонда развития территорий. Основной задачей операторов станет покупка жилья или привлечение застройщиков для его строительства. Операторы будут предлагать новое жилье по договорам рассрочки или аренды в социальном жилом фонде. Важно отметить, что создание таких операторов не будет обязательным для всех регионов, если переселение граждан можно осуществить без привлечения средств ФРТ. Это позволяет субъектам федерации выбирать наиболее подходящий для них метод переселения. Возможно, эти изменения могут ускорить процесс переселения граждан и улучшить контроль над качеством предоставляемого жилья. В будущем, внедрение операторов переселения может стать важным шагом для решения проблем аварийного жилья в масштабах всей страны.
