В многоэтажках России собственники жилья вскоре столкнутся с новыми финансовыми реалиями.
У кого-то с октября в квитанциях появится строка, обязательная для каждого. А у кого-то строка уже высветилась. Связано это со вступлением в силу нового стандарта ГОСТ Р 70773-2023, кардинально меняющего подход к тому, как управлять многоквартирным домом.
По новым правилам, УК и ТСЖ должны теперь обосновать стоимость всех работ по ремонту и содержанию общего имущества. Владельцы получат более прозрачные расчеты и смогут лучше понять, за что именно они перечисляют средства. Теперь УК не сможет просто выставить произвольные суммы — все тарифы должны будут быть детально объяснены и обоснованы.
Сметы больше не будут писаться от лампочки. Жильцам предоставят акты техосмотра. На основании их и сформируют план. Все работы разделят на плановые и неотложные. Это даст возможность собственникам вести контроль всех расходов.
Жильцы при этом сохранят право принимать решения по поводу содержания и ремонта общего имущества. Если УК предложит привлечь подрядчиков, то подобного рода расходы будут обсуждаться с жильцами. Что позволит собственникам более активно участвовать в управлении домом и контролировать, как расходуются их денежки.
Управляющие компании отныне несут большую ответственность за содержание общего имущества и выполнение текущего ремонта. Новые правила направлены на то, чтобы жильцы чувствовали себя более защищенными и уверенными в том, что их средства используются эффективно.
Новая строка в платежках — это не просто дополнительная нагрузка, а шаг к большей открытости и справедливости в сфере жилищных услуг.
Читайте также:
