Государство запускает новый процесс изъятия участков: как не стать жертвами новых реформ?

Наталья Новоселова, ссылаясь на газету "Красный Север", рассказала об изменениях в законодательстве, которые коснутся дачников. Новые поправки вступят в силу 1 марта 2025 года и будут регулировать использование земельных участков, предназначенных для строительства, включая частные дома, личные подсобные хозяйства, садоводство и огородничество.

Ранее закон предусматривал ответственность за нецелевое использование участка, но не уточнял требования к его освоению и сроки выполнения этих требований. Теперь же установлено, что участок должен быть очищен от мусора и сорняков, а также выровнен по рельефу.

Если участок был приобретен после марта 2025 года, его освоение необходимо начать с момента регистрации права собственности. Участок считается заброшенным, если он три года не используется для строительства или сельскохозяйственных работ, при этом сильно зарос травой и захламлен.

Если земля была куплена для постройки дома, то в течение двух лет необходимо возвести фундамент, а в течение пяти лет — зарегистрировать дом, провести в нем ремонт и установить инженерные коммуникации. Таким образом, владельцы получают восемь лет на строительство дачи, включая три года на освоение земли.

Важно отметить, что изъятие участка будет применяться лишь в крайних случаях. Перед принятием такого решения собственник будет многократно уведомлен о необходимости привести участок в порядок и получит разумный срок для выполнения всех требований.