Екатеринбургский застройщик рассказал о создании "пятнадцатиминутного города"
Практика современного градостроения требует новых подходов, в том числе возвращения к принципу квартальной застройки и развитию в жилых комплексах общественных пространств, позволяющих создать баланс между работой и личной жизнью. Об этом заявил 2 октября на полях международного строительного форума-выставки 100+ TechnoBuild генеральный директор компании "УГМК-Застройщик" Евгений Мордовин, сообщает "Уралинформбюро".
Базовые принципы современного девелопмента Мордовин озвучил в ходе пленарного заседания "Строительство будущего", в котором приняли участие застройщики Екатеринбурга, глава города Алексей Орлов, представители федерального Минстроя, , а также высокопоставленные чиновники из стран-участниц форума – Зимбабве и Малайзии.
По словам руководителя "УГМК-Застройщик", времена "монофункциональной" застройки давно прошли, сегодня речь идет о комплексном освоении территорий, для которого требуются участки в сотни тысяч квадратных метров – например, бывшая промзона Уралмашзавода, на которой компания планирует построить современный жилой квартал.
Квартальная планировка является наилучшим вариантом, уверен Евгений Мордовин. При этом сами кварталы должны быть по размеру не более 200 метров "от одного перекрестка до другого", такая сетка должна стать основой планировочной структуры нового района.
В каждом новом квартале должно быть сформировано общественное пространство в формате Work-Life-Balance, где жители новостроек смогут пользоваться услугами фитнес-центров, бассейнов, клиник, магазинов, ресторанов, образовательных учреждений и детских центров. Плотность застройки должна быть высокой, тогда участки будут использоваться более эффективно, считает девелопер.
При этом в каждом жилом доме первые этажи следует отдавать под социальную и коммерческую инфраструктуру и обустраивать как можно больше озелененных и пешеходных пространств. Таким образом реализуется одни из важнейший девелоперских трендов современности – так называемая "концепция 15-минутного города", когда все необходимое для комфортной жизни расположено в шаговой доступности.
Среди других трендов Евгений Мордовин назвал внедрение в жилые дома интеллектуальных систем управления (так называемые "умные дома") и использование новых технологий. Последние активно применяются в проектах "УГМК-Застройщика", например, 100-метровый небоскреб в Екатеринбург-Сити возводится с использованием трубобетона.