По итогам первого полугодия средняя стоимость квартиры, взятой в ипотеку составит около 5,6 млн рублей или на 16% выше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщается в исследовании, проведенном «СберАналитики» и «Домклика».
При этом, больше всего цены выросли на Дальнем Востоке: в ДФО за год средняя стоимость ипотечной квартиры увеличилась на 18,4%. Наименьший рост зафиксирован в Северо-Западном федеральном округе — 10,6%.
Как отмечается, каждая третья ипотечная сделка (32,4%) заключалась на первичном рынке. За год доля первичного рынка в структуре ипотечных сделок Сбербанка выросла на 8,7%.
Вырос и спрос на дома ИЖС, доля которых в структуре выданной ипотеки Сбера достигла 19%, увеличившись на 13,3%. А вот доля продаж вторичного жилья в силу высокой ключевой ставки снизилась до 46,3%, потеряв за год 22,3%.
Самые дорогие ипотечные квартиры находятся в Москве, - в среднем 10,5 млн рублей. На втором месте — Санкт-Петербург (7,8 млн рублей), на третьем — Московская область (7,6 млн рублей). Самое дешевое жилье доступно в Ингушетии (2,5 млн рублей), Курганской области (3,4 млн) и Республикe Алтай (3,3 млн). Причем Ингушетия стала единственным регионом страны, где квартиры за год подешевели — и сразу на 12%.
Чаще всего ипотеку берут в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге: на эти регионы приходится 18,3% всех ипотечных договоров Сбера (год назад — 16,3%).
