В Москве осталось всего 32 проекта долевого строительства, возводимых без применения счетов эскроу, то есть по «старой схеме». Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
«Всего в Москве в рамках долевого строительства в настоящее время реализуется 479 проектов. Подавляющая часть — 94% — осуществляются с применением счетов эскроу, а в рамках "старой схемы" осталось достроить всего 32 объекта», — рассказал Антон Слободчиков.
Председатель Комитета добавил, что уже в ближайшие годы старые схемы реализации проектов естественным образом уйдут с рынка, и предостерег покупателей новостроек от заключения каких-либо договоров без применения счетов эскроу.
«В настоящее время безопасность покупки жилья гарантирует только механизм использования счетов эскроу. Иные схемы привлечения денежных средств дольщиков не обеспечивают достаточную защиту сделок, что в результате может приводить к появлению обманутых дольщиков», — пояснил Антон Слободчиков.
Напомним, начиная с 1 июля 2019 года действует схема, в рамках которой банк кредитует застройщика, а после ввода дома в эксплуатацию покупатель получает квартиру, застройщик — деньги со счетов эскроу, а банк — свои платежи.
Нововведение направлено на обеспечение безопасности и надежности вложений денежных средств граждан и существенно снижает риски появления новых обманутых дольщиков.
