Два дома разместят на Павловском тракте в районе въезда в город
Большой жилой комплекс на 630 квартир возведут в Барнауле по адресу Павловский тракт, 198, на самом въезде в краевую столицу. Проект рассмотрели 12 сентября на заседании градсовета города. Его особенность – разные уровни жилых секций, из-за чего здания внешне будут напоминать ботинки или сапоги. Застраивает участок компания "Алгоритм", которая активно осваивает данную территорию. Чем понравился проект членам градсовета и что они предложили в нем "поправить" – читайте в нашем материале.
За разработку отвечала мастерская Владимира Золотова "Планета". Многоквартирный дом расположат на участке площадью более 20 тысяч квадратных метров. На нем разместят шесть кирпичных блок-секций в 10 и 16 этажей. Всего в ЖК площадью около 5,3 тысячи квадратных метров предусмотрено 630 квартир. В каждой блок-секции будет сквозной проезд. На первом этаже каждой секции предусмотрены места для консьержа и обслуживания инвалидов. В лоджиях запроектированы места для кондиционеров. Подразумевается строительство подземной парковки, а также подвала, где жильцы могут оставлять личные вещи.
Две основные блок-секции соединят специальным "переходом". Там планируется разместить объекты торговли. В целом же первые этажи ЖК предполагается отдать под квартиры, что очень редко встречается в проектах новых домов в Барнауле.
Большую парковку сделают рядом с домами, причем она будет начинаться в трех метрах от окон квартир. Сделают дворовое пространство: построят игровые площадки, спортивные зоны и высадят деревья с кустарниками.
Что касается дизайна фасада, то в основном будет использована штукатурка светлых тонов, а также облицовка плитами.
Подразумевается вечерняя подсветка зданий.
К архитектуре зданий у экспертов не было вопросов. В частности, уважаемый и известный архитектор Сергей Боженко похвалил авторов, которые предусмотрели самые мелкие, но важные детали.
"Тут даже специальный подвал для бытового обслуживания есть. Все для людей. Очень хороший проект", – пояснил Сергей Боженко.
Исполнительный директор саморегулируемой организации Ассоциации "Союз архитекторов" Сергей Шадрин призвал компанию "Алгоритм" пересмотреть концепцию первых этажей. Хотя бы часть из них он предложил отдать под магазины и другие общественные помещения.
"Получается, прохожие будут смотреть в окна жителей дома. Это немного неправильно", – посоветовал Сергей Шадрин.
А вот главный архитектор "Алтайгражданпроекта" Евгений Башкиров порекомендовал убрать часть парковок автомобилей, которые находятся под окнами квартир. Их можно разместить на подземной парковке.
"У вас часть парковок в трех метрах от окон, хотя по нормативам должно быть не менее девяти метров. Советую пересмотреть концепцию", – отметил Евгений Башкиров.
В итоге проект одобрили и разрешили строительство.
