Ранее: Их пропишут без ведома собственников: россиян, у которых есть своя квартира, ждет неприятный сюрприз
В ближайшие месяцы не следует ожидать снижения цен на жилье в России. Эксперты, опрошенные aif.ru, советуют россиянам не надеяться на удешевление квартир.
По словам Олега Дедкова, управляющего партнера компании «Живой Комплекс LES», массовое снижение цен — это болезненная мера, к которой участники рынка постараются не прибегать ни при каких обстоятельствах. Для компромисса придется замедлить темпы роста цен на жилье до уровней ниже среднерыночной инфляции, что позволит не раскачать строительный рынок и развеять "бриллиантовый дым" вокруг многих руководителей российского девелопмента.
Профессор кафедры «Финансовый контроль и казначейское дело» Финансового университета Любовь Гусарова отметила, что отмена массовой льготной ипотеки и ужесточение требований к существующим госпрограммам приведет к увеличению спроса на рынке вторичного жилья. В результате цены на готовые квартиры могут вырасти до уровня новостроек. По прогнозам эксперта, цены начнут снижаться не раньше 2025-2026 годов, если при этом останется высокая ключевая ставка, спрос упадет, а предложение останется неизменным.
«Глобального снижения цен на первичном и вторичном рынках недвижимости ожидать не стоит, особенно в крупных городах. Однако возможен рост спроса, а значит, и цен на жилье в регионах. Это также касается спроса на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), в стимулировании которого заинтересовано государство», — предполагает Гусарова.
Читайте также:
