Специалисты из финансовой организации «ДОМ.РФ» заявляют о том, что застройщики переключают свое внимание на проекты по строительству дорогого жилья, за год их стало больше более чем на треть от предыдущих объемов. Отмечается, что такая тенденция сложилась из-за того, что элитная недвижимость и недвижимость под бизнес не так чувствительны к действию льготных программ, сообщает ИА NEWSDATA.RU.
Отмечается, что в больших городах в целом по России снизилась доля недорогого жилья, в семи миллионниках по стране за последние полтора года не было ни одного старта подобных строек. Считается, что с столице ситуация с нехваткой квартир из недорогого сегмента уже дошла к состоянию дефицита, комфорт-сегмент тоже мало представлен на рынке недвижимости.
В других регионах застройщики, конечно, больше ориентируются на местные особенности, но им важно получить выгоду. Соответственно, если спрос на какую-то часть снизится, рынок переключится на другие сегменты. Учитывая подорожание ипотеки, застройщики попробуют перейти в другие части бизнеса.
Кроме того, сейчас наблюдается некоторое смешение границ классов недвижимости, которые на законодательном уровне ничем не регулируются. Это приводит к тому, что, например, проект комфорт-класса могут назвать бизнес-классом для более активных продаж, это отразится и на статистике.
