В рубрике «Просто о важном» тюменский Росреестр разъясняет актуальные вопросы в сфере регистрации земли и недвижимости. В частности, о применении при подаче заявлений электронно-цифровой подписи.
Что такое электронная цифровая подпись и зачем она нужна?
Электронная подпись — это собственноручная подпись в электронном виде, которой можно подписывать документы. Федеральный закон[1] определил три вида электронных подписей: простую, неквалифицированную и квалифицированную. У них разный уровень защиты и юридической значимости, так что применяются они в разных ситуациях.
Виды электронной подписи
- Простая электронная подпись (ПЭП) — это подпись, которая формируется с помощью учетной записи заявителя. Она подтверждает, что сообщение или документ подписаны конкретным человеком, но не гарантирует их неизменность после этого. Участники взаимодействия применяют ПЭП по соглашению или в установленных законом случаях. Иногда для подписания документов ПЭП нужно дополнительно ввести код из смс — оно приходит на номер телефона, указанный в личном кабинете.
- Усиленная неквалифицированная электронная подпись (УНЭП) — это цифровой аналог собственноручной подписи. Применяется, если стороны заключили соглашение об этом или так указано в законе. В таких случаях документы, подписанные от руки или с помощью УНЭП, имеют равную юридическую силу.
- Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) — это цифровой аналог собственноручной подписи. УКЭП можно заверять любые электронные документы и отправлять их операторам электронных площадок, контрагентам, в госорганы или суд.
[1] Федеральный закон «Об электронной подписи» от 06.04.2011№ 63‑ФЗ
