На сайте единой информационной системы жилищного строительства «ДОМ.РФ» обнародована
информация о новом жилом высотном комплексе «Соколиный парк», который планируется возвести в столице Владимирской области на улице Жуковского - на территории, которую частично занимает СНТ «Текстильщик».
Проектирование ЖК было выполнено владимирской компанией «МИР АРХИТЕКТС», строительством будет заниматься владимирская компания СЗ «Фирма Флореаль», функционирующая с 1995 года.
Из проектной декларации следует, что на участке площадью 7 944 квадратных метра планируется возвести монолитно-кирпичный дом с тремя подъездами и тремя пассажирскими лифтами.
«Многоквартирный жилой дом имеет г-образную форму в плане и состоит из 3-х секций: две секции по 17 этажей и одна секция – 14 этажей», -
сообщает
Инспекция госстройнадзора Владимирской области.
В доме будет 318 квартир (общая жилая площадь - 20 465 квадратных метров) и 78 нежилых помещений (общая площадь — 2 810 квадратных метров). Здание будет оборудовано крышной котельной. На первом этаже запроектированы два офисных помещения типа «Open Space».
У дома планируется разместить одну детскую и две спортивных площадки, одну площадку для сбора мусора. Встроенно-пристроенная подземная автостоянка, связанная с наземной частью здания лифтами, рассчитана на постоянное хранение 73 автомобилей. Кроме этого, на придомовой территории запланирована гостевая парковка на 59 мест.
В составе входных групп предусмотрены: колясочные, лифтовые холлы, комната уборочного инвентаря. На территории подземной стоянки будут размещаться насосная, венткамеры, водомерный узел, помещение охраны, помещение для уборочной техники и инвентаря, боксы для хранения велосипедов и самокатов.
Разрешение на строительство сроком 4 года управление архитектуры и строительства города Владимира выдало застройщику 14 августа 2024 года. Первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства — 15 марта 2030 года. Планируемая стоимость строительства - 1 миллиард 842 миллиона рублей.
Напомним, проект планировки территории с двумя новыми 17-этажками на 530 квартир без достаточных мест для парковки и подъездных путей в районе старых садов на улице Жуковского, разработанный компанией «МИР АРХИТЕКТС», обсуждался на публичных слушаниях в конце 2022 года.
Местные жители выступили против строительных планов, они опасались, что возведение высоток приведет к обрушению старых домов, и в качестве альтернативы предлагали ограничить высоту построек тремя этажами. Участники слушаний также обращали внимание, что в проекте недостаточно парковочных мест и нормальных подъездных путей. Горожане обещали
новому главе областного центра Дмитрию Наумову акцию протеста и обращение к президенту, если их мнение не учтут.
В конце января 2023 года Наумов отправил проект планировки на доработку. Однако уже в феврале жители Восточного района города Владимира записали новое обращение к главе города. Они утверждали, что застройщик продолжает лоббировать высотки, и требовали публичной встречи с чиновниками.
Спустя два месяца Наумов лично приехал на улицу Жуковского и публично пообещал, что «повторное рассмотрение проекта будет возможно только при условии согласования интересов жителей и застройщика».
В апреле 2024 года глава города Владимира Дмитрий Наумов своим постановлением согласовал
высотную застройку части территории СНТ «Текстильщик», несмотря на протесты местных жителей. Документ был опубликован на сайте органов местного самоуправления.
