46% россиян используют для покупки инвестиционного жилья собственные средства. Об этом сообщается в исследовании аналитиков «Авито Недвижимости».
При этом, чаще всего использовали собственные накопления для покупки инвестиционного жилья россияне в возрасте старше 65 лет (60%) и 45–54 лет (54%).
Реже всего прибегали к своим средствам респонденты в возрасте 25–34 лет (39%), эта же группа лидирует по доле ипотечных покупок (32%). В среднем по стране ипотечные кредиты для указанных целей использовали 26% опрошенных.
«Если смотреть по географии ответов, то чаще других к ипотеке прибегали жители Санкт-Петербурга (40%). В большей степени жилищные кредиты использовали для приобретения инвестиционного жилья в новостройках (40%) и на вторичном рынке (37%), в меньшей — при покупке земли под ИЖС (19%)», — отмечается в исследовании.
Третьим по популярности способом финансирования покупки жилья с инвестиционными целями среди опрошенных стала продажа уже имеющейся недвижимости (22%). Чаще всего такой вариант выбирали респонденты в возрасте от 65 лет (44%).
«Интересно, что для покупки квартир в новостройках данный инструмент использовали в 21% случаев. Среди покупателей квартир на вторичном рынке доля выбравших этот вариант составила 29%, в сегментах загородной недвижимости и земли под ИЖС — по 28%», — отметили в «Авито Недвижимости».
Материнский капитал для приобретения инвестиционной жилой недвижимости использовали 16% опрошенных россиян.
Среди федеральных округов популярнее всего такой способ финансирования покупки недвижимости был у жителей Центрального ФО (20%), реже других его использовали в Уральском ФО (8%). Чаще всего с помощью материнского капитала приобретали участки под ИЖС (21%).
Потребительские кредиты для покупки инвестиционного жилья брали 13% опрошенных, причем наибольшая доля таких респондентов отмечена среди людей в возрасте от 65 лет (32%).
12% респондентов занимали деньги у родственников, друзей или знакомых, чаще всего это делали покупатели от 25 до 34 лет (16%). По 11% опрошенных пользовались рассрочкой от застройщика или продавали движимое имущество. «Значительно реже продажу движимых активов использовали для приобретения жилья в Санкт-Петербурге (2%) и Северо-Западном федеральном округе в целом (4%). Чаще других так поступали жители городов-миллионников за пределами двух столиц (18%)», — пояснили в «Авито».
Жилищный сертификат для покупки инвестиционных объектов задействовали 8% опрошенных. Чаще всего этот вариант использовали покупатели 18–24 лет (14%) и 25–34 лет (9%).
