Центробанк РФ хочет увеличить финансирование льготной ипотеки до 1,2 трлн рублей. Об этом сообщается в проекте основных направлений денежно-кредитной политики на 2025-2027 годы, подготовленном регулятором.
Отметим, что сейчас расходы бюджета на льготную ипотеку составляют 0,5 трлн рублей и вырастут до 1,2 трлн рублей, если динамика ключевой ставки будет соответствовать базовому прогнозу Центробанка РФ.
При этом, льготная ипотека остаётся самым крупным направлением льготного кредитования. По состоянию на 1 июня на неё приходилось почти 9 трлн рублей при общем портфеле субсидированных кредитов в 14 трлн рублей. Примерно половина портфеля льготной ипотеки занимали кредиты, выданные в рамках массовой льготной ипотеки на новостройки.
Программа была запущена в период пандемии коронавируса для поддержки строительной отрасли. По этой программе было выдано 1,6 млн жилищных кредитов на сумму 6 трлн рублей. Однако массовое распространение льготной ипотеки привело к резкому росту цен на новостройки и поэтому, программу закрыли с 1 июля.
При ключевой ставке, предусмотренной базовым прогнозом Центробанка РФ и равномерном погашении жилищных кредитов в течение 10 лет на субсидии по льготным потребуется 1,2 трлн рублей.
