«Какую недвижимость в Черногории ищут иностранцы, и как сделать их своими клиентами?» – такова тема семинара, который состоялся 27 июля в Бечичи. В мероприятии приняли участие представители 35 черногорских риелторских агентств.
Руководитель интернет-порталов HomesOverseas.ru и Overseas.Realty Сергей Рымов поделился данными по спросу на черногорскую недвижимость со стороны русскоязычных и англоязычных покупателей на основе статистики обеих площадок.
Некоторые тезисы:
Во 2-м квартале 2024 года Черногория была на втором месте по количеству запросов на недвижимость на HomesOverseas.ru. Страна, наряду с Египтом, занимает лидирующие позиции по конверсии аудитории в запрос.
Исходя из динамики запросов, с середины 2017 по 2021 год рынок Черногории постепенно рос, за исключением ковидного периода, затем в 2022-м наблюдался двукратный подъём и стремительный спад в 2023-м до показателей 2016-2017 года. В текущем году ситуация стабилизировалась на достигнутом уровне.
Спрос на Черногорию среди русскоязычной аудитории практически удвоился по сравнению с 2017 годом и вырос почти на 40% по сравнению с 2020-м.
Половина всех запросов – на недвижимость в ценовых диапазонах: от 51 000 до 100 000 евро и от 100 001 до 200 000 евро.
В англоязычном сегменте, то есть на Overseas.Realty, Черногория – также один из лидеров по запросом, хотя здесь распределение по странам в целом более равномерное.
Спрос на виллы и участки в Черногории заметно выше, чем в других странах. Это касается и русскоязычной, и англоязычной аудитории.
На семинаре также обсуждались преимущества и недостатки тех или иных инструментов продвижения объектов недвижимости.
