Аналитики Iazi посчитали среднюю стоимость квартир площадью 70 кв.м в разных локациях по всей стране. Она составила 778 000 франков. Цену поделили на среднюю годовую зарплату в Швейцарии (88 000 франков). Подсчёты показали, что на покупку такой квартиры понадобится 8,8 годовых зарплат.
Жильё в Швейцарии оказалось доступнее, чем в других европейских государствах. Всё благодаря высокому уровню зарплаты в стране. Согласно исследованию консалтинговой компании Deloitte, в среднегодовых зарплатах квартира площадью 70 кв.м стоит:
Но нашлись и те государства, недвижимость в которых оказалась более доступной. Квартиры в Дании, Норвегии и Италии обойдутся в 4,7, 4,8 и 5,3 годовых зарплаты соответственно.
В отдельных городах Швейцарии цены на недвижимость оказались самыми высокими в Европе. В Цюрихе, например, стоимость жилья составляет 27 годовых зарплат. Конечно, зарплаты жителей города выше, чем в других районах страны, что не учитывается в исследовании. Но это всё равно означает, что потенциальным покупателям со средней зарплатой придётся копить деньги десятилетиями, чтобы позволить себе покупку 70-метровой квартиры, стоимость которой оценивается в 2,46 млн франков. Такие высокие цены заставляют людей уезжать из крупных городов в сельскую местность.
Согласно другому отчёту Iazi, в конце 2023 года для того, чтобы позволить себе взять ипотеку на небольшой дом, нужно было зарабатывать не менее 525 000 франков в год, а также иметь первоначальный взнос в размере более 600 000.
Дальше в рейтинге – Женева, Цуг и Базель, где стоимость квартир составляет 24, 20 и 15,9 годовых зарплат соответственно.
Самые дешёвые квартиры в Швейцарии были найдены в Файдо (кантон Тичино). Там средняя стоимость составила 250 000 франков, что равно трём годовым зарплатам по стране. Но здесь стоит учитывать, что зарплаты в этой локации меньше, чем в других городах, а значит, местным жителям понадобится гораздо больше времени, чтобы накопить достаточно средств на квартиру.
Источник: I am Expat
Photo by Tobias Reich on Unsplash
