Оставаться здесь – опасно для жизни
Жители домов по ул. Кулундинская, 15 и Кулундинская, 17 – соседи по несчастью. Несмотря на то, что первый дом в программу расселения аварийного жилищного фонда даже не включен, а жильцы второго уже имеют на руках решение прокуратуры о расселении, они – на равных. И в том и в другом деревянном здании произошло частичное обрушение крыши. Как бийчане выживают в таких условиях – в материале «БР».
То, что часть крыши у дома по ул. Кулундинская, 15 отсутствует, снаружи не видно, он закрыт густыми кронами деревьев. Но изнутри открывается страшная картина: во втором подъезде, на втором этаже полностью обвалились потолочные балки и часть кровли.
Фото: Анна Сабанова
Выехали из своего жилья только две семьи, одна – во временно предложенную администрацией Бийска квартиру, а вторая в неизвестном направлении. Зияющая дыра на крыше, тем временем, создала невыносимые условия жизни оставшимся – на первом этаже пенсионерка-инвалид вынужденно остается в затхлом, заплесневелом помещении.
Юлия Маничкина рассказывает, что когда-то ее бабушка получила эту квартиру от Лесозавода, а мама, Галина Дмитриевна, прожила здесь почти всю жизнь.
– Мама сейчас хозяйка квартиры, – говорит она. – Она вышла замуж, жила тут рядом по улице, но за этой квартирой всегда смотрела. Когда муж умер, переехала на постоянное место жительства сюда, на Кулундинскую.
Фото: Анна Сабанова
В этом подъезде живут только пенсионеры, а одна из бабушек имеет на попечении внука-инвалида.
– Финансово собраться всем и сделать крышу – нереально, – Юлия проводит небольшую экскурсию по дому, который, к тому же, уже имеет крен. – А те люди, у кого упал потолок, их вообще не найдешь. Когда мы первый раз увидели, что происходит на втором этаже, пришли в ужас: там полностью рассыпались балки, часть крыши, шифер – снесло. У меня пенсия 13 тысяч, и у мамы такая же, нам непосильно самим решить эту проблему.
Фото: Анна Сабанова
Она рассказывает, что после обрушения крыши, при любом дожде, в квартиру ее мамы льется вода. В одной из комнат, которая уже считается нежилой из-за этой ситуации, упала плитка, отвалились обои, промокли все вещи, на них появилась плесень.
Фото: Анна Сабанова
Электричество не работает, но в любой момент может закоротить. Жители дома хотят, чтобы дом был признан аварийным, самим что-то здесь сделать уже не получится.
Галина Маничкина сначала пользовалась только одной комнатой, когда переехала обратно в дом детства, у второй намертво заклинило двери, разбухшие от влаги, не хватало сил их открыть. «Здесь было, как в болоте», характеризует она эту атмосферу. Когда пенсионерка наняла человека, чтобы дверь вскрыли, пришла в шок от увиденного. Потолок частично провис, кругом темнота и плесень, сверкает электричество.
Фото: Анна Сабанова
– Крыша на втором этаже – вся в решетку, она просто упала в соседнюю квартиру, и получается окно в Европу, – рассказывать все это Галине Дмитриевне тяжело, иногда из ее глаз катятся слезы. –Я одна, дочка замужем, далеко живет, мотается только туда-сюда. А сама я почти не могу уже ходить – пройду пять-десять шагов, со стульчиком, и сесть надо. Сейчас осень наступит, постоянные дожди, все обязательно потечет к нам. Зимой будет совсем невозможно, ведь и печку теперь не затопить. Я просто прошу помощи, хоть как-то крышу эту закрыть.
Фото: Анна Сабанова
Воды в квартире тоже нет, только с близлежащей колонки, туалет – в ведро. Дышится в доме тяжело, воздух затхлый. Пенсионерка передвигается аккуратно, стараясь не касаться стен, они сырые.
– Страшно даже на пол вставать, боюсь, током шандарахнет, – переживает Галина Маничкина.
В квартире на втором этаже, где уже нет крыши, люстра висит практически в пустоте, на одной из прогнивших балок. Окно распахнуто, печка, при этом, еще выполняет свою функцию.
Фото: Анна Сабанова
– Тут страшно жить, – сознается Татьяна Шестакова. – И самое главное, трубы рушатся печные, в любой момент может быть пожар.
Конечно, все очень хотят, чтобы дом был расселен, но «перетаскивать свои пожитки с одной квартиры на другую» многие просто не смогут физически.
1 из 27
Фото: Анна Сабанова
Фото: Анна Сабанова
Фото: Анна Сабанова
Фото: Анна Сабанова
Фото: Анна Сабанова
Фото: Анна Сабанова
Фото: Анна Сабанова
Фото: Анна Сабанова
Фото: Анна Сабанова
Фото: Анна Сабанова
Фото: Анна Сабанова
Фото: Анна Сабанова
Фото: Анна Сабанова
Фото: Анна Сабанова
Фото: Анна Сабанова
Фото: Анна Сабанова
Фото: Анна Сабанова
Фото: Анна Сабанова
Фото: Анна Сабанова
Фото: Анна Сабанова
Фото: Анна Сабанова
Фото: Анна Сабанова
Фото: Анна Сабанова
Фото: Анна Сабанова
Фото: Анна Сабанова
Фото: Анна Сабанова
Фото: Анна Сабанова
Раиса Емельянова в этом доме живет почти 58 лет, сейчас на ее попечении 19-летний внук.
– У меня сахарный диабет, подагра. Внук со второй группой инвалидности, у него аутизм и шизофрения, – рассказывает она. – Что мы уже можем? С костылями ходим. Надо бы нас расселять, дом пришел в негодность. Я уже третий раз штукатурю под окном, только сделаю, все отпадает. Открыла как-то его, а закрыть не могу, потому что стены «косит», дом весь ведет в сторону.
В соседнем доме – ситуация не лучше. Жильцы из первого подъезда все выехали, из второго еще «держатся». Где двери не перекосило, их даже закрывают. Люди живут, пока что-то не случится.
Фото: Анна Сабанова
Петр Кадочников показал квартиру своей мамы: Кулундинская 17 кв. 23. Она уехала, как началось обрушение потолка.
– Вот все это попадало, аккуратнее. Тут и гвозди, – в комнате, которую показывает парень о том, что здесь когда-то жили люди, напоминают только яркие обрывки обоев и старый диван. – Она отсюда ушла на съемное жилье. Все прогнило, потому и лаги падают. Печка еще нормальная, так как внизу люди живут, слежу, и квартира стоит закрытая.
Фото: Анна Сабанова
В 2018 году была экспертиза, дом по адресу ул. Кулундинская, 17 признали аварийным. Сейчас здесь проживает еще четыре семьи.
Фото: Анна Сабанова
– Мы обращались в прокуратуру, нас должны были расселить еще в 2022 году,– объясняет Галина Малютина, жительница этого дома. – Уже 2024 год идет, а мы все тут живем, хотя у нас обваливается крыша, рушится фундамент. Под дом натекла вода, его перекосило, стены вкривь и вкось.
Напомним, что в Бийске действует муниципальная программа «Сокращение аварийного жилищного фонда на 2020-2030гг.» На данный момент, в нее включено 138 жилых домов общей площадью 42,289 кв.м. Программа реализуется по годам, и с каждым годом затраты на ее реализацию увеличиваются, расселяется все больше квартир.
Так, в 2021 году расселены три квартиры, из трех многоквартирных домов. В 2022 году расселено 14 квартир, из семи многоквартирных домов. В 2023 году уже 57 квартир из 17 многоквартирных домов. В 2024 году запланировано расселение квартир на 96 млн руб. На данный момент, переселено 27 квартир.
Фото: Анна Сабанова
– Помещения предоставляются только в тех случаях, когда граждане проживают на условиях соцнайма, – напоминает Владимир Карпенко, и.о. начальника управления муниципальным имуществом. – Там же, где граждане владеют жильем по праву собственности, предусмотрено только возмещение стоимости изымаемого помещения. Переселение из помещения в помещение по данной программе не предусмотрено.
При реализации программы возникают различные проблемы: такие как несогласие с ценой выкупаемого помещения, а также нарушение очередности предоставления помещений.
– У нас поступают иски о переселении, и, соответственно, принимая решение судов, мы вынуждены в первую очередь осуществлять переселение по искам, – поясняет Владимир Алексеевич. – Может быть так, что в доме, запланированном на последующие годы, часть помещений расселяется сейчас, а часть – потом, вносится определенный беспорядок.
