— В результате анализа видим, что наиболее востребованным способом для бизнеса является приобретение объектов в собственность. В этом году мы реализовали три таких ОКН, все относятся к категории выявленных. Это здания на Преображенской,39 («Флигель Ф.Л. Ездакова», – ред.), Дерендяева 61 и 61А (входят в «Ансамбль городской усадьбы купца Ивана Ивановича Лебедева», – ред.), — сказала Калугина.
Она напомнила, что
первоначально эти объекты планировали передать по механизму «аренда за рубль».
— Все потенциальные инвесторы все-таки выразили свою позицию о том, что им интереснее такие объекты приобретать в собственность. Это подтвердилось и на практике: опыт оказался положительным. Даже для нас стало неожиданным, когда на публичные процедуры заявился не один участник, а больше, — добавила Светлана Калугина.
Напомним, аукцион по продаже
объекта на Дерендяева,61 состоялся 12 апреля. В состав лота входили нежилое двухэтажное здание 1900 года постройки общей площадью 544,2 кв. метра и земельный участок площадью 573 кв. метра (категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – культурное развитие).
Заявились два участка. Победителем признано ООО «Терра Мед», выкупившее объект по начальной цене – 7 млн 072 тысячи рублей.
Назначенный ранее на 21 февраля аукцион был признан несостоявшимся.
Аукцион по продаже
объекта на Дерендяева, 61 А состоялся 11 июня. В состав лота входили нежилое двухэтажное здание 1900 года постройки общей площадью 235,1 кв. метра и земельный участок площадью 393 кв. метра (категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование – эксплуатация жилого дома).
Назначенные на 21 февраля и 12 апреля аукционы были признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок, поэтому торги прошли посредством публичного предложения.
Заявились два участника. Начальная цена лота составляла 5 млн 865 тысяч рублей. Победителем признан Джалилов Гафур Халил Оглы, предложивший цену в 2 млн 932 тысяч 500 рублей.
Аукцион по продаже
объекта на Преображенской, 39 состоялся 21 февраля. В состав лота входили нежилое трехэтажное здание 1917 года постройки общей площадью 713,7 кв. метра и земельный участок площадью 620 кв. метров (категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – среднеэтажная жилая застройка).
На участке в аукционе заявились и все были допущены 8 участников. Начальная цена лота составляла 15 млн 147 тысяч рублей. Победителем было признано АО «Монолит», предложившее цену в 60 млн 588 тысяч рублей.
