Президент РФ Владимир Путин поддержал расширение льготного ипотечного кредитования с использованием счетов эскроу (специальный банковский счет, который используют, чтобы снизить риски при оформлении какой-либо сделки) на строительство индивидуальных жилых домов.
На совещании с правительством 22 августа он отметил, что подобные инструменты уже показали свою эффективность при выдаче ипотечных кредитов на покупку жилья в новостройках. Эксперты отмечают, что это поможет семьям, которые хотят жить в собственных домах, а не в «человейниках».
«Собственное жилье - это то, к чему стремятся многие семьи. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — это очень важное направление в жилищном секторе. Собственное жилье — это то, к чему стремятся многие семьи. И важно, чтобы наработанные инструменты по другим видам жилищного строительства активно использовались и давали результат», — уточнил российский лидер.
Соответствующий законопроект был разработан Минстроем РФ.
Как отметил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин, спрос на ипотечные программы для строительства индивидуального жилья растет, уже в этом году доля таких кредитов в общем объеме кредитования составила 18%. Регионы выделяют земельные участки для такой застройки.
По словам Файзуллина, уже сейчас субъекты подготовили 18 тысяч гектар земель, на которых можно будет построить более 20 тысяч индивидуальных домов. По словам министра, ИЖС стимулирует программа газификации, запущенная по поручению Путина.
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина согласилась с предложениями Минстроя
«Счета эскроу оправдали себя в жилищном строительстве. Их распространение на ИЖС будет способствовать росту качества строительства, задаст понятные правила для подрядчиков и защитит средства людей. Это также позволит большему числу людей улучшить свои жилищные условия, так как им не нужно будет теперь предоставлять дополнительное обеспечение, как это нужно сейчас для получения кредита на ИЖС», — объяснила Набиуллина и предложила увеличить застрахованную часть суммы кредита с 10 до 30 млн рублей.
