С момента запуска подмосковной программы «Недвижимость за 1 рубль» субъектам малого и среднего бизнеса было передано 234 объекта. Об этом сообщили в пресс-службе министерства имущественных отношений Московской области.
«Программа «Недвижимость за 1 рубль» работает в Подмосковье с 1 июня 2023 года. Она направлена на предоставление субъектам МСП объектов недвижимости для ведения предпринимательской деятельности. За этот период мы передали бизнесу в льготную аренду 234 объекта недвижимости по льготной ставке. Получателями объектов стал 161 предприниматель – то, что некоторые бизнесмены берут в аренду не один объект, свидетельствует об эффективности программы. Заявленный объем инвестиций в проекты компаний превышает 1,1 млрд руб., а количество создаваемых рабочих мест – 990», – приводятся в материале слова министра инвестиций, промышленности и науки региона Екатерины Зиновьевой.
В соответствии с условиями программы, бизнесу предлагаются в льготную аренду объекты недвижимости – здания и помещения, находящиеся в муниципальной собственности и требующие ремонта. Арендовать без торгов помещение предприниматели могут на 10 лет, а здание – на 15 лет. Обязательным условием льготной аренды является проведение ремонта или реконструкции полученного объекта. Если износ объекта более 80%, стоимость аренды составляет 1 руб. за 1 кв. м в год, а если менее 80% – ставка аренды равна ставке налога на имущество.
«За год с лишним объекты недвижимости предоставлены предпринимателям на территории 37 городских округов. Выкуп объекта можно произвести после проведения ремонтных работ через 1,5 года или работ по восстановлению (реконструкции) в срок, не превышающий три года с даты заключения договора аренды. После чего арендатору необходимо подготовить новый отчет об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества, разница в выкупной стоимости будет учитываться. Стоимость проведенных работ также будет засчитываться в счет оплаты приобретаемой недвижимости», – цитирует пресс-служба министра имущественных отношений Московской области Наталью Адигамову.
На полученных объектах предприниматели планируют вести деятельность в самых разных сферах: от торговли и предоставления услуг до размещения производственных мощностей. На отдельных объектах предпринимательская деятельность уже ведется. Например, на одном из таких объектов в Люберцах планируется организовать рекреационный бизнес. В Солнечногорском городском округе после ремонта объекта, полученного в аренду, предприниматель планирует запустить торговлю хлебобулочными изделиями.
