Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Оренбургской области напоминает о важности установления границ участков.
Границы земельного участка, находящегося в собственности, необходимо устанавливать для того, чтобы в последующем грамотно оформить этот участок, а значит, иметь возможность производить с ним разного рода сделки, такие как купля-продажа, дарение, завещание, сдача в аренду и многие другие.
Первый шаг - проведение межевания, которое представляет собой комплекс работ по установлению границ земельного участка, определение его площади и местоположения на местности в соответствии с действующим законодательством.
Для проведения межевания следует обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы по определению площади и координат границ земельного участка.
Найти оптимального исполнителя кадастровых работ оренбуржцам поможет онлайн сервис «Электронная платформа кадастровых работ», доступ к которой возможен через портал Госуслуги и на сайте Росреестра. Кроме того, за услугой по проведению кадастровых работ можно обратиться в региональный Роскадастр.
Важно отметить, что при межевании обязательно проводится согласование местоположения границ с собственниками смежных земельных участков либо с их представителями при наличии нотариальной доверенности.
Результатом кадастровых работ по межеванию земельного участка является межевой план. Установленные границы затем вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.
Информацию о наличии или отсутствии сведений о границах земельных участков можно получить из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, запросив её либо в МФЦ, либо в электронном виде, на портале Госуслуги или на официальном сайте Росреестра.
