Аналитики «Домклик» изучили объявления о продаже квартир в новостройках на начало августа и рассчитали медианную стоимость квадратного метра первичной недвижимости в регионах России, где есть города-миллионники.
Их анализ показал, что лидером августовского рейтинга регионов с самым доступным первичным жильем стала Волгоградская область, где медианная стоимость квадратного метра составила 108,1 тыс. руб.
В топ-5 регионов с наиболее низкими ценами на первичную недвижимость также вошли Самарская область (113,6 тыс. руб.), Воронежская область (114,2 тыс. руб.), Челябинская область (122 тыс. руб.) и Красноярский край (128 тыс. руб.).
Топ-10 крупнейших регионов с наименьшей медианной стоимостью квадратного метра квартир в новостройках, данные на август 2024 г.
Регион
Медианная стоимость кв. м квартир в новостройках, тыс. руб.
Волгоградская область
108,1
Самарская область
113,6
Воронежская область
114,2
Челябинская область
122
Красноярский край
128
Пермский край
129,4
Омская область
132,2
Республика Башкортостан
135
Ростовская область
135
Новосибирская область
136,8
Источник: «Домклик»
Ранее аналитики «Домклик» отмечали сокращение спроса на рынке первичного жилья в связи с завершением массовой льготной программы «Господдержка», а также изменением условий по «Семейной ипотеке», которая приобрела более адресный характер. Так, по итогам июля 2024 г. Сбербанк выдал 10,8 тыс. кредитов на рынке новостроек, что ниже среднего количества выдач за II квартал (33,2 тыс.), однако выше значений I квартала (в среднем 8,4 тыс.). Эксперты «Домклик» напоминают, что перед I кварталом также вводились ограничения в отношении льготных программ.
