По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, за первые шесть месяцев 2024 года средние цены предложения по торговым объектам города выросли на 6%, а средние ставки аренды увеличились на 4%.
Больше всего подорожали торговые помещения в Октябрьском районе Красноярска - более чем на 16%. Кировский район стал вторым (+14%), в Советском и Железнодорожном районе цены увеличились на 10%.
В компаниях отметили, что торговые помещения подорожали сильнее помещений других сегментов коммерческой недвижимости: офисные помещения за полугодие прибавили в средней цене 4%, а производственно-складские – 2%.
Ставки аренды на торговые помещения тоже выросли. Эксперты компаний отмечают, что арендные ставки на помещения на первых этажах дорожают быстрее, чем помещения ниже уровня земли или на втором этаже и выше.
Елена Ермолаева, руководитель компании RID Analytics, прокомментировала: «Самые низкие ставки аренды – на объекты большой площади, от 600 кв. метров. Если сравнить их с объектами малой площади (до 100 кв. метров), то разница в ставках составит порядка 30%».
Евгений Бурденюк, директор компании «Отелит», рассказал: «В результате, если год назад самым дорогим районом города был Центральный, то сейчас пальма первенства у Железнодорожного».
Напомним, ранее эксперты компаний также отмечали рост ставок аренды по свободным торговым объектам в Красноярске.
*Фото: О!Блог
