В январе – июле 2024 года управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве зарегистрировано 48 тыс. 527 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.
«С начала текущего года в столице оформлено 48,5 тыс. первичных договоров с использованием ипотеки – это максимальное для семи месяцев число таких сделок. Например, к январю – июлю прошлого года рост составил 12%, а к аналогичному периоду 2022 года показатель вырос в 1,3 раза», – приводятся в тексте слова руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова.
Как отметили в пресс-службе, доля первичных сделок с привлечением кредитных средств от общего числа оформленных с начала года ДДУ впервые достигла 60%. За этот же период 2023 года данный показатель составил около 55%, а в 2022 году – менее половины (49%) от всех регистраций в новостройках.
Уточняется, что в июле текущего года в Москве зарегистрировано 6 тыс. 86 ДДУ с привлечением кредитных средств, что практически соответствует среднему ежемесячному числу таких сделок с начала этого года (6,9 тыс.).
«При этом по сравнению с пиковым в этом году июнем сделок в новостройках с использованием ипотечных средств стало почти на 43% меньше, что коррелирует с общей тенденцией к охлаждению спроса на первичном рынке жилья. Такая же динамика наблюдается по сравнению с июльскими результатами прошлого (минус 13%) и позапрошлого (минус 3%) годов», – добавил руководитель управления.
В июле 2024 года доля ДДУ с ипотекой составила 52,9%. В 2023 и 2022 годах в этом месяце с привлечением кредитных средств регистрировалось 58,7% и 57,8% ДДУ соответственно.
