Тренд на coolcation набирает обороты: в 2024 году люди стремятся проводить отпуск не на солнечных пляжах, а в местах с умеренным климатом. Как следствие – растёт заполняемость отелей в скандинавских странах, а вместе с этим и спрос со стороны иностранных инвесторов.
Безопасная среда, высокий уровень жизни, политическая стабильность – этих причин достаточно, чтобы вызывать интерес состоятельных иностранцев.
Сейчас плюсом ко всем факторам добавилось ослабление местной валюты: «Местные валюты, такие как шведская крона, слабеют по отношению к британскому фунту и евро, открывая рынок для большего количества международного капитала, – комментирует Штефан Геземанн, управляющий консалтинговой компании JLL. – Иностранные инвесторы, стремящиеся диверсифицировать свои доходы – особенно выходцы из Великобритании и США – также выигрывают при инвестировании в шведские или датские отели».
Как сообщает эксперт, Дания особенно популярна среди инвесторов. Здесь легко вести бизнес благодаря низкому уровню бюрократии, эффективным государственным процедурам и благоприятной нормативно-правовой базе.
По данным Европейской комиссии по туризму, тренд на coolcation привёл к значительному росту спроса со стороны туристов. Количество ночей, проведённых иностранными гражданами, увеличилось на 38% в Дании, на 18% в Норвегии и на 9% в Швеции по сравнению с 2019 годом.
«Если сравнивать с другими европейскими городами, то мы видим значительно более высокое соотношение спроса и предложения, – говорит Геземанн. – Нехватка свободных комнат создает хорошие возможности для инвесторов. В результате активность и сделки в гостиничном секторе региона начинают набирать обороты».
Спрос на гостиничные номера растёт не только благодаря путешественникам, но и тем, кто совершает деловые поездки. Гостиничные операторы пользуются этим и предлагают иностранным работникам специальные тарифы и организовывают коворкинг-пространства.
«Мы наблюдаем соответствующее увеличение деловых поездок, чему способствует рост числа выставок и конференций», – добавляет Геземанн.
Источник: Investor.bg
