В условиях самого острого жилищного кризиса в Германии за последние 20 лет министр жилищного строительства Клара Гейвиц (СДПГ) призвала горожан переезжать в сельскую местность, чтобы найти доступное жильё.
Клара Гейвиц призвала жителей страны переезжать в сельскую местность, где «почти 2 миллиона домов пустуют», чтобы избежать роста стоимости аренды и покупки жилья в крупных немецких городах.
«Две трети населения Германии живут в регионах, где жильё доступно по цене, — сказала она. — Но в наших крупных городах и мегаполисах на него существует огромный спрос».
Несмотря на введённую в 2015 году и продлённую в 2024 году льготу по арендной плате, Даниэль Хальмер, генеральный директор Conny — компании, которая помогает арендаторам добиться снижения арендной платы, если они обнаруживают, что с них взимают незаконно высокие суммы, — подсчитал, что 75% берлинцев платят слишком много за съёмное жильё. По данным Immoscout24, в первые месяцы 2023 года в Берлине и Штутгарте наблюдался экстремальный рост цен на новые арендные квартиры — примерно на 8% и 9%.
Однако есть доказательства того, что этот рост арендной платы уже распространился на малые города и деревни, особенно после вспышки коронавируса. В 2021 году арендная плата значительно выросла в городах среднего размера (с населением до 100 000 человек) с 3,4% в 2020 году до 4,1% в этом году. Аналогичным образом арендная плата в небольших городах (с населением до 20 000 человек) увеличилась на 5,1% в 2021 году, что на 2% больше, чем в 2020.
Для многих людей переход на удалённую работу, вызванный мерами по борьбе с коронавирусом, означал, что переезд в сельскую местность, небольшой город или деревню, стал более привлекательным.
В марте 2024 года Институт Ifo в Мюнхене заявил, что тенденция работать из дома сохранится для работников в тех секторах, где это возможно. За месяц до публикации исследования 24,1% работников в Германии сообщили, что хотя бы частично работают из дома.
Но Гейвиц считает, что этого сдвига недостаточно, чтобы привлечь больше людей в сельскую жизнь. «До конца года у нас будет стратегия по заполнению пустующих домов [в немецкой сельской местности]», — сказала министр.
План Гейвиц состоит из трёх пунктов:
Министр сказала, что федеральное правительство работает с муниципалитетами над разработкой ряда новых мер, и более подробная информация появится в ноябре 2024.
Источник: I am Expat
