Покупатели, желающие приобрести квартиру с балконом, террасой или лоджией должны будут заплатить больше во всех 42 крупнейших городах Германии. Но – чем крупнее город – тем меньше разница в запрашиваемой цене между апартаментами имеющими и не имеющими особый выход на улицу.
Минимальная разница в ценах – всего 2,0% – зафиксирована в Мюнхене, 3,0% в Гамбурге, 5,6% в Берлине.
Напротив, максимальную надбавку за балкон просят продавцы в небольших городах на востоке страны и в регионе Северный Рейн-Вестфалия. Самую большую разницу аналитики зафиксировали в городе Золинген — 18,8%. В Галле переплатить придётся 15,4%, в Менхенгладбахе – 14,0%, в Лейпциге – 12,9%.
Средний же показатель по Германии – 6,9%.
Интерес к жилью с балконами в Европе резко вырос в 2020 году с началом пандемии. Например, во Франции наценка за доступ к свежему воздуху в квартире за год выросла с 8,8% до 9,9%. Впрочем, уже в 2021 тенденция пошла на спад.
Источник: Immowelt
Photo by Bekky Bekks on Unsplash
