Не так давно появились изменения в Законе о садоводстве и огородничестве (№ 217-ФЗ). Отныне четко определены разрешенные постройки на дачных и огородных участках.
Нововведения для дачных участков
По новому регламенту, на огородных участках запрещается строительство любых капитальных объектов, даже если они не оформлены в кадастре. Это означает, что каменные бани на фундаменте запрещены и подлежат сносу. Исключение составляют временные конструкции: теплицы, навесы и заборы.
На садовых участках можно строить капитальные объекты. Например, жилые дома до трех этажей, хозяйственные постройки и другие вспомогательные сооружения. Такие здания предназначены исключительно для проживания, не для коммерческого использования.
На садовых участках можно поставить сараи, теплицы, навесы, летние кухни и другие вспомогательные постройки. Разрешаются зоны отдыха, детские и спортивные площадки, места для разведения костров и мангалов.
Однако все капитальные строения на садовых участках необходимо оформить и зарегистрировать. Незаконное возведение объектов может привести к административной или уголовной ответственности.
По новым поправкам, огородные земельные участки предназначены исключительно для выращивания сельскохозяйственных культур. На них можно строить только временные некапитальные сооружения. Строительство жилых домов, бань и других стационарных объектов на таких участках запрещено.
Кроме того, огородные участки нельзя использовать под садоводство или предпринимательскую деятельность. Их назначение - выращивание овощей, ягод, фруктов и иных сельхозкультур для личного пользования.
Таким образом, изменения в Законе о садоводстве и огородничестве № 217-ФЗ четко определяют, что можно и что нельзя строить на дачных и огородных участках. Отныне граждане смогут упорядочить застройку и рационально использовать земельные ресурсы. Садоводам следует ознакомиться с новыми правилами, чтобы избежать возможных санкций. Данная статья носит исключительно ознакомительный характер и не является юридической консультацией. Для профессиональной помощи рекомендуется обратиться к соответствующим специалистам.
Читайте также:
