Новый
отчет
сайта объявлений о продаже недвижимости Wahi показывает, что в большинстве
районов Торонто и его окрестностей дома продаются ниже запрашиваемой цены, а снижение
цен на жилье стало нормой.
В отчете было рассмотрено 300 районов, где в прошлом месяце было совершено не менее пяти сделок
по продажи жилья, и было выявлено, что только в 14% районов наблюдалось
завышение цен, что примерно в два раза ниже показателя в июне.
Только в 4% из
этих 300 районов жилье продавалось по цене, которую запрашивали, а в
подавляющем большинстве – 82% - цены были снижены.
Несмотря на
замедление темпов роста рынка, генеральный директор Wahi Бенджи Катчен отметил,
что избыток предложений - более чем на 10 тыс. больше, чем было на рынке годом
ранее, - «помогает большему числу покупателей заключать более выгодные сделки и
приобретать дома по цене ниже предложенной».
Летом, как
правило, снижаются темпы продаж жилья, однако в этом году такого не наблюдается,
если сравнивать с прошлым годом.
В июле в GTA было продано чуть менее 5
тыс. единиц жилья, что на 12% меньше, чем в предыдущем году. Аналогичным
образом, количество дней, в течение которых дома находились на рынке,
увеличилось с 17 в июле 2023 года до 24 в июле 2024 года.
Подписывайтесь на наш
Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.
