С предложением запретить продажу подвальных помещений в жилых домах выступил председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Зачастую жильцы узнают о смене владельца общедомового имущества постфактум, когда сделка уже совершена, хотя для ее осуществления необходимо согласие собственников квартир, передает "Уралинформбюро".
"В последнее время в нашей стране наметилась тревожная тенденция – массовая продажа подвальных помещений в жилых домах. На первый взгляд может показаться, что в этом нет ничего страшного. Подумаешь, подвал – темное, сырое помещение, которое никому не нужно. Однако на деле все оказывается гораздо серьезнее и опаснее, чем кажется изначально", – пояснил Сергей Гаврилов РИА Новости.
Новый владелец, подчеркнул депутат, может открыть в подвале хостел для мигрантов или организовать там склад либо небольшое производство: "теперь вместо тихого и спокойного подъезда вы ежедневно наблюдаете толпы незнакомых людей, слышите шум, чувствуете неприятные запахи" или "под вашими окнами ежедневно разгружаются фуры, гудит оборудование, а по ночам снуют крысы, привлеченные запахом хранящихся продуктов".
Кроме того, при перепланировке подвала может пострадать вся конструкция здания, добавил народный избранник.
"Учитывая все эти факторы, напрашивается вывод: необходимо на законодательном уровне запретить продажу подвальных помещений в жилых домах. Это позволит защитить права и интересы жильцов, обеспечить их безопасность и комфортное проживание", – резюмировал Гаврилов.
Чтобы подвалы не простаивали, депутат предложил организовывать в них спортзалы, творческие мастерские или помещения для собраний жильцов.
