В России в настоящее время владельцы инвестиционных квартир могут рассчитывать в среднем на доходность в 6,6% от сдачи жилья в аренду, - подсчитали аналитики ЦИАН. В это же время ставки по банковским вкладам достигают 19%.
Реальные доходы от сдачи в аренду могут быть еще ниже из-за затрат на ремонт, налогов и возможного простоя помещения без арендаторов. Аналитики вспоминают, что в 2019-2021 гг. доходность от сдачи в аренду была на уровне доходности от банковских вкладов сроком от 1 года до 3 лет, а в некоторые месяцы даже выше.
ЦИАН оценивает доходность от сдачи в аренду однокомнатной квартиры в Перми в 7,4%. В Москве этот показатель 6,2%. В Казани 5,2%. Самая высокая доходность - в Хабаровске, Калининграде и Ижевске - примерно 8-9% годовых.
