Что говорят эксперты рынка недвижимости
В последнее время на рынке аренды жилья наблюдаются интересные тенденции. Эксперты отмечают, что даже в период высокого спроса можно найти доступные варианты для съема квартиры. В Москве минимальная стоимость аренды студии составляет около 23 тысяч рублей, а однокомнатной квартиры - 21 тысячу рублей. В Санкт-Петербурге цены несколько ниже: от 14 и 15 тысяч рублей соответственно. Однако стоит учитывать, что более дешевые варианты могут располагаться на окраинах города или сдаваться без мебели. Об этом сообщает Life.
Специалисты прогнозируют, что август станет пиковым месяцем по спросу на долгосрочную аренду, что приведет к небольшому повышению цен. Однако уже в сентябре ожидается снижение активности на рынке, что повлечет за собой уменьшение стоимости аренды и увеличение предложений в бюджетном сегменте. Эксперты советуют тем, кто ищет жилье, постоянно мониторить новые предложения и быть готовыми к быстрому принятию решений.
Интересно, что владельцы квартир массового сегмента часто снижают цены через три дня после публикации объявления, если не находят арендаторов. Это правило не распространяется на элитное жилье, владельцы которого обычно не торопятся со сдачей.
Ожидается, что к концу года стоимость аренды может вырасти, но не так значительно, как предполагают некоторые эксперты. Рост цен будет в пределах сезонных колебаний. Кроме того, из-за высоких ставок по ипотеке многие владельцы квартир переходят с рынка продажи на рынок аренды, что увеличивает предложение и сдерживает рост цен.
