Подключение электричества — обязательная процедура, для того чтобы дом был признан жилым (постановление правительства РФ от 28.01.2006 №47 (ред. от 28.09.2022).Сколько в среднем стоит подключение частного дома к основным коммуникациям — в материале "Делового Петербурга".
"Как правило, с электричеством всё понятно — у ведущих загородных девелоперов при реализации земельных участков под строительство оно чаще всего уже входит в стоимость. Вопрос только с мощностью. И это очень важно. Покупателю нужно учитывать, какая площадь у будущего дома, какие системы будут работать от электричества, как планируется использовать дом — как дачу или для постоянного проживания и т. д. Как правило, загородные девелоперы включают порядка 10–15 кВт. При ограниченном количестве киловатт (например, только пять и без возможности увеличения) могут возникать сложности", — рассказывает заместитель директора консалтингового центра "Петербургская недвижимость" Ольга Трошева.
Впрочем, если покупать участок без электричества, возникнут не сложности, а затраты. Придётся обратиться в "Россети Ленэнерго" или к другому владельцу сетей и оставить заявку. Впрочем, с прошлого года можно никуда не ходить, а отправить заявление через портал "Госуслуги". Форму заявки можно найти в разделе "Стройка — недвижимость".
За подключение придётся заплатить — для Санкт–Петербурга и области это 4,5 тыс. рублей за 1 кВт. Помимо оплаты киловатт собственник должен отдать деньги за подключение проводов от дома к установленному столбу учёта. Цена будет зависеть от способа подключения — по воздуху или под землей.
Ветер и солнце
Есть альтернативные варианты. Например — ветрогенератор. Никаких законодательных нормативов, запрещающих их использование, не существует. Во всяком случае высотой до 15 м и мощностью до 75 кВт.
Такие устройства приравниваются к бытовым электроустановкам, на которые не требуется никаких разрешений. Цена удовольствия — от 120 тыс. до 350 тыс. рублей.
Подробнее в материале DP.RU.
