На территории Смоленской области проводят ведутся мероприятия по выявлению ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии в Федеральным законом от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Действия осуществляют в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений (квартир, комнат, гаражей).
К ранее учтенным объектам недвижимости относятся объекты, права на которые возникли до 31 января 1998 года (до даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), и не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Отметим, что все перечни ранее учтенных объектов недвижимости модно увидеть на официальных сайтах соответствующих муниципальных образованиях Смоленской области в разделе «Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости/Ранее учтенные объекты недвижимости».
Хозяин ранее учтенной недвижимости может самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации, приложив к нему паспорт, СНИЛС и правоустанавливающий документ. При этом государственная пошлина за регистрацию права на объект недвижимости в данном случае не взымается.
Мероприятия проводятся в целях повышения степени защиты права собственности и иных вещных прав граждан.
На 01.07.2024 в рамках выполнения мероприятий муниципальными образованиями Смоленской области сняли с государственного кадастрового учета 1 977 ранее учтенных объектов недвижимости, расположенных на территории региона, а также зарегистрировали 16 009 прав собственности.
