При принятии решения о покупке квартиры надо учитывать, что темпы роста цен на жилье будут замедляться, заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров Банка России по ключевой ставке.
«Что касается выбора момента покупки квартиры, у всех жизненная ситуация своя и свои потребности, но мы исходим из того, что темпы роста цен на жилье замедлятся и, может быть, будут меньше, чем темпы роста доходов населения, потому что сейчас они опережают. И это надо учитывать при принятии решения по покупке квартиры», – сказала Набиуллина, отвечая на вопрос журналиста.
ЦБ рассчитывает, что отмена безадресной льготной ипотеки приведет к охлаждению ипотечного рынка и сбалансирует темпы его роста. Дисбалансы на рынке ипотеки будут уходить постепенно, по итогам года темпы роста составят 7–12%. Главный результат, на который рассчитывает регулятор, – замедление роста цен на жилье и увеличение доступности жилья.
«На что важно смотреть? Не только на процентные ставки по ипотеке – на сколько они снизились, а на доступность жилья в части соотношения доходов населения и цены недвижимости. Вероятно, эта доступность будет расти. Под влиянием безадресной льготной ипотеки рост цен на недвижимость опережал рост доходов, вот мы считаем, что доступность будет повышаться постепенно», – выразила уверенность Набиуллина.
