Жители Нижегородской области могут переплатить за ипотечное жилье свыше 20 млн рублей из-за отмены льготной ипотеки. Об этом сообщает GiperNN.
Согласно информации, ипотека по льготной ставке позволяла уменьшить переплату в 3 раза. Расчеты производились в июне для квартиры в новостройке стоимостью примерно 6 млн рублей. Так, в среднем размер кредита по ставке 8% годовых был равен 4,3 млн рублей. С учетом первоначального взноса в 30%, как того требует льготная программа, квартира в строящемся доме стоила бы 6,14 млн рублей.
Если нижегородцы брали такую квартиру в ипотеку на 10 лет, то с льготной ставкой в 8% они переплатили бы 1,96 млн рублей. Переплата за 20 лет была бы равна 4,33 млн рублей. А если ипотечный кредит в регионе пришлось бы выплачивать 30 лет, то сверху нижегородцы доплатили бы 7,06 млн рублей.
В настоящее время льготная ипотека со ставкой в 8% больше не действует в России. По данным ДОМ.РФ, средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке в новых домах в июле составляла более 19% годовых. По ней сумма переплаты при сроке в 10 лет увеличилась до 5,33 млн рублей. Нижегородским ипотечникам, взявшим кредит на 20 лет, придется переплатить 12,42 млн рублей, а при сроке выплаты в 30 лет переплата достигнет 20,29 млн рублей.
