Согласно отчёту, подготовленному ипотечным провайдером и сайтом сравнения MoneyPark, в этом году швейцарский рынок жилья характеризовался неоднородными тенденциями. За первые шесть месяцев года средняя цена на односемейный частный дом снизилась на 2,2%.
Цены на коттеджи падали быстрее всего во франкоязычной Швейцарии, где средняя стоимость дома уменьшилась на 4%. Так, дома в Романдии сейчас стоят примерно столько же, сколько и в середине 2022 года, хотя они всё ещё примерно на 10% дороже, чем в 2017 году.
В немецкоязычной Швейцарии дела обстоят не так радужно, и цены там упали всего на 1,3% за последние шесть месяцев. Это привело к увеличению разрыва в ценах между восточной и западной сторонами Швейцарии, при этом дома в немецкоязычных кантонах теперь стоят в среднем на 5% дороже, чем в западных.
Напротив, стоимость квартир в Швейцарии выросла в среднем на 0,5% за последние шесть месяцев. Квартиры в немецкоязычных кантонах подорожали больше всего, на 0,6% по сравнению с подъёмом на 0,2%, зарегистрированным к западу от языковой границы.
Несмотря на падение цен, перспектива покупки дома в Швейцарии остаётся недоступной для большинства. В апреле 2024 года исследование UBS показало, что только 15% населения имеют доход, позволяющий приобрести односемейный дом. Банк отметил, что 20 лет назад 60% населения имели возможность приобрести такую недвижимость.
Читайте также: Недвижимость в Швейцарии: покупка может стать выгоднее аренды
Источник: I am Expat
Photo by Tran Mau Tri Tam on Unsplash
