Право собственности для российских граждан - относительно новая привилегия от государства, тем более в части коллективной собственности. Однако этот вопрос, как когда-то квартирный москвичей, успел испортить жителей Балабанова.
В этом городе нет-нет да возникает тема отстаивания границ, очерченных в кадастровом плане. Вот и сейчас назревает ситуация, грозящая локальным скандалом.
ДОСТАЛИ
Мысль об установке забора по периметру своей отмежованной территории зреет у собственников жилья в ТСЖ "Лесная". Трехсекционный девятиэтажный дом стоит в центре одноимённой улицы, и двор его является проходным. Через него горожане идут к соседним домам и в другие микрорайоны. Но жителей девятиэтажки докучают, конечно, не прохожие в дневное время, а отдыхающие в ночное.
Двор здесь уютным не назовешь, но зато он спрятан со всех сторон от автодорог и больших пешеходных направлений. Посидеть вдали от глаз не прочь многие, в основном молодёжь. Учитывая закрытость пространства с трёх сторон многоквартирными домами, акустика в ней отличная, поэтому смех, громкие разговоры и репертуар любителей уличного вокала доступен жителям девятиэтажки в полной мере, особенно в ночное время, когда другие шумы города утихают. Именно тут и вспыхивает конфликт интересов: когда одни хотят спать, других тянет оторваться в темноте.
В дневное время у жителей ТСЖ тоже есть претензии к чужакам, в особенности к несовершеннолетним. Они так и норовят занять место на качелях и в песочнице, установленных на территории и за деньги собственников девятиэтажки.
В общем, вопрос об огораживании территории явил себя и уже вынесен на общедомовое собрание, запланированное на 31 июля. И если эта идея получит необходимую поддержку (50% собственников +1 голос) , то в Балабанове появится ещё одна огороженная территория.
ТЕРРИТОРИИ ПРАВА
На сегодняшний день в городе имеются уже две огороженные территории - в микрорайонах "Белорусский квартал" и "Гагарин". Обе на гагаринском поле по разные стороны от пятой школы и поликлиники. Ограждения здесь были установлены сразу после сдачи жилья, носитуация с ними разная.
Если "Гагарин" со своими двухэтажками и не благоустроенным застройщиком пространством мало интересен горожанам (вероятно потому, что находится на отшибе, на границе города и совхоза "Боровский"), то через "Белорусский квартал" дорогу до поликлиники срезали идущие из и на улицу Дзержинского. К тому же до строительства по-соседству сквера Городской с его огромной детской площадкой, на игровую зону квартала приходили гулять дети со всего города, и это не раз становилось поводом для скандала.
Жители этой огороженной территории считают, что на пользование ею у них есть эксклюзивное право, ведь оно закреплено документально - земля отмежована и находится в общедомовой собственности, следовательно, уличные квадраты принадлежат всем проживающим в "Белорусском квартале". Однако о праве на собственность здесь предпочли забыть, когда вопрос встал об уличном освещении на той же огороженной территории. Жители не захотели оплачивать его функционирование за свой счёт, судились с администрацией города, всё это время ходили во тьме, но добились-таки, чтобы фонари на частной территории оплачивались из городского бюджета. Эту позицию поддержала и прокуратура Боровского района, словно право собственности можно применять, как дышло.
Отметим, что с решением суда и надзорным органом власти города не согласились и пытаются его опротестовать.
Были проблемы и с проходом через территорию квартала не местных. Причём, не из категории "понаехали", а тех, кто живёт за пределами забора. Калитка в нём на магнитном ключе, посторонним не пройти. Поэтому позади микрорайона пришлось строить тротуар. Он, конечно, не лишний в Балабанове с его численностью населения, но факт остаётся фактом: здесь чужакам не рады.
На фоне этой истории события с огораживанием детских площадок на улицах Южной и 50 лет Октября меркнут, но тоже свидетельствуют о желании жителей единовластно владеть своим имуществом. К слову, на Южной, одной из лучших дворовых площадок в Балабанове, удалось договориться с жителями мирно, и сейчас игровое пространство там доступно всем детям города.
КУДА ИДЁМ?
О том, что собственничество - это плохо, в головы населения упорно вдалбливали во времена СССР. Тогда в почёте было "всё вокруг колхозное, всё вокруг моё". Но сейчас государство напротив подталкивает граждан к индивидуальному праву, продлевая приватизацию и дачную амнистию. Теперь собственность - своего рода статус и надежда на что-то там. И по сути право это хорошее, законное. Но намерение заявить о нём посреди города заставляет вспомнить, что прова одного человека заканчиваются там, где начинаются права другого. В данном случае жителей всего города, привыкших срезать путь через двор девятиэтажки по дороге домой даже в ночное время.
Если же посмотреть вглубь проблемы, то станет очевидным: если бы под окнами девятиэтажки по ночам было спокойно, а когда неспокойно, то незамедлительно следовала реакция полиции (она, кстати, аккурат через дорогу, напротив этого дома), то мыслей об обозначении своих границ и прав в ТСЖ "Лесная" не возникло бы. Но мы с вами живём не в фэнтези, а потому в последний день июля станет известно, появится ли в Балабанове ещё одна обособленная территория.
Иван КРЕЧЕТ
