Пятая часть продавцов на время ушла с рынка недвижимости Болгарии, однако практически 30% всё ещё проявляют активность. Об этом рассказала исполнительный директор крупнейшего агентства недвижимости Болгарии «Адрес Недвидими Имоти» Гергана Тенекеджиева на телеканале Bloomberg TV Bulgaria.
Как сообщает эксперт, количество предложений сократилось на фоне постоянного повышения цен. «В последние десять лет покупателей было больше, чем продавцов. Но сейчас количество предложений сокращается. Болгария превращается в рынок продавца», – прокомментировала Гергана Тенекеджиева.
Отмечается, что готовность инвесторов рисковать и вкладываться в новые объекты повысилась. При этом многие всё ещё занимают «выжидательную позицию». Причина в том, что эксперты прогнозируют повышение цен после введения евро в Болгарии.
«В ближайшие шесть месяцев рост цен продолжится, если спрос и предложение сохранятся на том же уровне», – прогнозирует Гергана Тенекеджиева.
Эксперт также считает, что политика банков в сфере кредитования не претерпит серьёзных изменений. При этом она допускает повышение ставок осенью: «Банки стали проявлять большую осторожность, поскольку в последние годы увеличилось число покупателей с низким уровнем доходов».
Повышенный спрос на недвижимость в Болгарии вызвал строительный ажиотаж в 2023 году. Девелоперы составили большую часть от числа продавцов на рынке. По словам Герганы Тенекеджиевой, во второй половине 2024 года тенденция сохранится.
Источник: Investor
Photo by Natalya Letunova on Unsplash
